Gebouwbeheerder CareX, in Harlingen bekend van onder andere het beheer van voormalige basischool De Diamant en het inmiddels gesloopte Spaansenkantoor aan de Kanaalweg, is al in gesprek met een cateringbedrijf voor een plekje in de hoogbouw van MCL Harlingen, die nu leegstaat.
Alle poliklinieken van MCL Harlingen zitten sinds vandaag op de begane grond, in de ‘laagbouw’ aan de rechterzijde van het gebouw. De poli’s zijn niet meer te bereiken via de oude hoofdingang.
Achter die oude hoofdingang ligt een enorme hal en dat is volgens CareX een geweldige plek voor kunstenaars. Daarnaast is er plaats voor startende ondernemers die een bedrijf willen opbouwen. Verder komen er woningen voor mensen die dakloos dreigen te worden.
“Het gebouw biedt heel veel mogelijkheden”, zegt Johan de Jong, verantwoordelijk voor de afdeling Friesland van CareX. De gebouwenbeheerder is op zoek naar mensen/bedrijven die er in passen: “We gaan niet verbouwen; het gebouw blijft zoals het is.”
Op de etages van de hoogbouw komen tijdelijke woningen voor schrijnende gevallen. “Bijvoorbeeld voor mensen die in een scheiding zitten en die een tussenoplossing nodig hebben, terwijl ze naar een woning zoeken.”
CareX heeft samen met gemeente Harlingen de invulling van DOK 5 aan de Willemshaven verzorgd; het containerdorp is afgelopen weekend officieel geopend. “We hebben daar lang niet alle gegadigden kunnen plaatsen”, zegt De Jong “We moesten wat mensen teleurstellen en misschien kunnen zij in de hoogbouw van MCL Harlingen terecht.”
Door het aanstellen van CareX kan het MCL de kosten van dit deel van het gebouw verlagen. Ook is er slechts één huurder en is het pand veilig gesteld voor kraak.
CareX lost leegstand op door maatschappelijk zinvol gebruik. De organisatie stelt tijdelijke, betaalbare woon- en werkruimte beschikbaar aan wie dat nodig heeft. Zo helpt de gebouwenbeheerder mensen, bedrijven en organisaties en worden de lokale economie en cultuur versterkt. “We geven het gebouw terug aan de maatschappij”, zegt De Jong. “We geven er een goede invulling aan, waar de mensen wat aan hebben en waar de stad wat mooier van wordt.”
De hoogbouw van MCL Harlingen is een stuk groter dan bijvoorbeeld De Diamant of DOK 5, maar CareX heeft ervaring met grotere projecten. Bijvoorbeeld de Blokhuispoort in Leeuwarden en de Biotoop in Haren, een complex van 33.000 vierkante meter. “Dat is wel tien keer zo groot als de hoogbouw van MCL Harlignen; daar kunnen we wel mee uit de voeten.”
